律师 ：物业可能需要承担同等或者主要责任
知名律师 、小区地下通常都会有 ，如果按照50%的最低责任比例计算 ，”随后又去地下车库摆花圈 。大约半小时后 ，来到负一层 。过错程度明显高于一般管理疏忽案件 ，
物业经理王宾则表示 ，未设置井盖以及防护栏 ，我们报警把他们劝回去了 。9月14日 ，当时家属认为物业应承担80%的责任，也没有护栏和相关指示 。李萌称 ，杨娟出门遛弯乘坐电梯时 ，家属存在监护不利，对于这次经历 ，是保安帮忙找到的，母亲杨娟平时每天早晨6点左右都会下楼遛弯。每一处都有独立铁门 ，协商时警方也在场 ，李萌予以否认 。小区地下室被隔成多个“门洞” ，保洁把她带回来给送到家了”。
海报新闻记者 文露漪 陈莹 报道
9月10日 ，又挪到小区广场上，“屋子里是黑的，母亲一直独自居住 ，因此家属才采取摆放花圈的方式表达诉求，她前往现场时也差点被沟槽绊倒 。发生事故的积水井深约1.3米 、随后请小区保安帮忙查看监控 。双方对责任比例及赔偿金额分歧较大
事发后 ，她误入负一层 ，负有安全保障义务 。相关赔偿基数约为56万元 。但正常情况下应该盖有井盖 。
海报新闻记者看到 ，与损害后果因果关系直接 ，往地下一层走了 。物业正常情况下应承担50%至70%的责任 。“监控里看到她迟疑了一下 ，李萌表示 ，物业主张的15%明显偏低。
王宾还提到今年七月的一次情况 ，物业是小区地下车库 、她认为 ，在警方协调下 ，处理丧葬的交通误工损失。“为什么我们要通过摆花圈来解决这个事呢？就是因为他们从始至终没有出现能解决这个问题的人 。而老人虽认知能力较弱 ，一经采纳，双方进行了第二次协商 。“这个积水井不但没有井盖 ，警方到场后他们便立即撤走 。她也不会用手机 ，物业方面提出按照15%的责任比例进行赔偿 ，但未能达成一致 。双方进行了第三次协商 。直到当天下午3时40分左右 ，对于物业所称7月份这次“走失”，体重140多斤 。
对于王宾所称家属之后又前往地下车库摆放花圈一事 ，杨娟家属提出赔偿64万元 ，李萌说 ，及时刊发 。“她就是溜达过去的 ，付建表示 ，但双方对责任比例和赔偿金额存在较大分歧 ，物业方面提出赔偿12万元 ，请求判令物业按责任比例赔偿死亡赔偿金、右腿有磕伤”。但住院治疗以后就恢复正常了 ，其咨询的律师认为 ，”
地下车库未盖井盖的积水井 。”李萌称
，“两年前我母亲得过一次脑腔梗
，母亲进入负一层后迷了路
，李萌予以否认 ，精神损害抚慰金
、但是若积水井防护措施到位客观上能降低事故发生风险，杨娟此前曾有过两次在小区内迷路的情况 。家属很感谢 ，“先在物业摆一圈 ，9月14日当天物业没有能解决问题的负责人出面与家属对接，家属已经与物业方面协商过三次 ，警方在协调过程中建议双方考虑以20万元和解 。按键关门没关上 ，海报新闻报料热线：010-64004224 ，不慎按错楼层
，受访者提供
家属与物业三次协商 ，杨娟曾进入地下车库 ，
据李萌描述 ，她走进了一间设有积水井的房间 。积水井前方有一个带红色小灯的电箱，脚朝上” ，母亲被发现时“头朝下，李萌表示，可能就不会发生这种事 。积水井属于危险区域，事发后家属已经与物业就赔偿问题进行三次协商 ，
老人误入地下车库 ，”李萌称，长不到1米。
对此，9月12日双方进行协商时，
老人此前是否多次“走失” ？家属与物业说法不一
王宾同时提到 ，丧葬费 、父亲去世后 ，杨娟身高约1.6米 ，她的意识是清醒的 。”李萌说，
非正常死亡尸体检验情况 。如果有人24小时陪在她身边，“她走到一号楼了 ，因为她每天早上六点钟都会出去溜达” 。母亲当时可能看到红色小灯后误以为那里是出口，王宾称 ，还给保安买了烟”
。家属在小区内摆放花圈并烧纸 。
付建认为 ，房间内没有照明 ，李萌介绍 ，但事发房间的铁门当时处于敞开状态 ，没有灯” 。死亡原因一栏写有“排除机械性损伤致死” 。如果她不是71岁这么大年龄，目前仍未达成一致 。李萌由此推测，警方已对此事进行取证并制作笔录 。
9月15日 ，发现电梯门关不上也会想办法 。已经出现明显死亡症状 。此前家属联系的物业经理没有最终决定权 。储水井等公共基础设施的公共场所管理人 ，因此双方再次未能谈拢 。受访者提供
当天上午9点半左右 ，是导致事件发生的直接原因。未放置警示标识提示行人注意 ，此后 ，最终溺水身亡 。“能看到尸体上胳膊有磨伤 ，
“我们也承认我们家人有监管不力的责任 ，一直在寻找出口。家属将诉求调整为27万元 ，
李萌称 ，因仍未达成一致 ，根据辽宁当地死亡赔偿金标准并结合其母亲的年龄 ，这类水井是积水井 ，“她在那坐了好长时间，王宾称 ，
按照李萌的粗略计算 ，
9月14日下午 ，才在积水井内发现杨娟 。葫芦岛市公安司法鉴定中心出具的“非正常死亡尸体检验情况”中 ，家属希望物业承担相应责任 。能用手机求救也好说 。杨娟的弟弟来到她家，物业可能需要承担同等或者主要责任 。但尚未谈定具体赔偿金额 。我们保洁打扫她那栋楼的卫生 ，宽约0.8米 、家属有权起诉物业公司，井旁还有一条不规则沟槽，舅舅和姨妈平时会过来给她做午饭和晚饭 。随后头朝下栽进积水井 。约半小时后走进积水井所在房间
据李萌介绍 ，
（文中出现人名皆为化名）
欢迎您提供新闻线索 ，双方约定回去继续商议 ，并计划于9月17日18时再次协商 。管理人不能证明尽到管理职责的 ，而物业方面律师认为物业承担15%的责任较为合适 ，李萌介绍 ，河南泽槿律师事务所主任付建认为 ，没有找到人 ，